上海洋房10年涨了10倍，这个洋房可以说这是在上海的接近市中心的位置，07年左右的时候也就是不到1,000万的价格，但是现在有的已经破亿了，上涨的有的10倍都不止了，所以这个价格的涨幅还是10分可怕的，但是为什么现在这个上海的老洋房变得这么值钱了呢？
房子这种东西只有在太平盛世才会变得值钱，意思就是说在战乱年代什么东西值钱什么东西不值钱，这个很好确定吧，在那个时候黄金值钱粮食值钱，剩下的都不值钱房子这种东西你都不知道什么时候炮火就会来了，你，这个房子能不能保留下来还怎么说呢，你自己的命都不行都保得住了，这个房子再好看有什么用吗？你是更倾向于把它换成自己手中，随时能够去买两个是保证自己生存下去的的，最基本的通用货币黄金的。
现在已经到了房子价格上涨的时候，就说过去这10多年房子，价格之所以会不断上涨，就是因为人们现在已经有了安居乐业的生活状态，就是你知道我买的这个房子，那未来几十年这个房子它肯定是我的，不会有什么外力的因素，至于说战争之类的，但是不可能离我很遥远，所以你觉得哪怕自己花费一辈子的积蓄就买了一套房子，自己仍然是值得的，但如果换到战乱时代，你觉得花自己一年的工资都不知道，因为你不知道自己明天会在哪。
所以说这个房子的价格不断上涨，就是因为人们对这个东西的需求越来越高了，因为地理位置好，再加上在迫近市中心的位置，能够更加方便的享受到基础设施提供的服务，也能够享受到更多的资源在交通上，可能没有郊区那么通畅，但是居住在市中心的人哪里会缺钱呢？自然也不会每天有通勤的烦恼，因为人家也不需要上班的，所以交通的问题相当于没有问题。
上海老洋房标价上亿，为何老洋房价格会如此昂贵？
说到老洋房相信大家也是有一定了解的老洋房，主要是指解放前建造的房屋，这类房屋一般装修是相对比较精致的，而且房屋的户型设计的比较合理，很多人们在购买的时候也是比较谨慎的，那么什么是老洋房？老洋房的装修风格有哪些？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。
什么是老洋房？
老洋房是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。上海老洋房是属于上海历史建筑的范畴，据统计上海历史建筑2000万平方米，产权清晰的占95%。97年的时候立法进行保护历史建筑。
上海的老洋房主要分布在四个市中心区：徐汇区约占39%，长宁区约占29%，卢湾区（2011年并入黄浦）约占9%，静安区约占8%。汾阳路、太原路、愚园路、武康路、湖南路、思南路、长乐路、华山路、兴国路、茂名路是老洋房最集中的区域，当时的政界要人多住在徐汇一带，商人们聚居在愚园路、华山路周边，而知识分子、技术精英则主要集中在卢湾区。
老洋房的装修风格有哪些？
1、简约风格，在老洋房中是比较常见的，其使用了淳朴的白色和原木色，打造出了温和的居住体验。在简约风格的老洋房中，室内的空间每时每刻都会散发出核心的气息，能够与装修风格相辅相成，让居住者的气质和品味都彰显出来。
2、老洋房打造而成的欧式风格，也是别具一番风味的。而在欧式风格的衬托下，室内的家具基本上都是地中海风格的家具，方可将整体美观效果映衬出来。另外，在欧式风格的老洋房中，会利用黑、白两种色彩营造出不同的视觉感官。
3、热带风情的老洋房，也是令人心旷神怡的一种风格，通过蓝色调的搭配，将热带风情完全展示在家居装饰中，长期居住，能够缓解居住者的疲劳，享受宁静的家居生活。另外，还可以在餐桌上摆上各式各样的水果，加强整体效果。
认为老洋房贵的原因有几点：1.老洋房的历史文化背景，2.楼层高，面积大，3.地理位置4.身份的象征5.设计价值。
上海一套老洋房的价格在一亿到十几亿不等，1亿的算是最便宜的，平均每方都在40万左右。在电视剧《安家》中就演过关于上海老洋房的一些真实情况，不少人也是从中首次了解到老洋房的内部模样和它的价值意义等。
一、老洋房的历史文化背景
老洋房的建造是在解放前民国时期。由于上海法租界和公共租界的成立，多数西方人士的注入，流行起来的欧式风，于是上海主要的街道都被建造了欧式风格的建筑，有些作为银行，有些作为商号，有些是住宅。
经历战争法租界和公共租界被废掉，西方人士逐出境，解放后多数的商号以及银行被毁掉变成了现代建筑的高楼大厦，但是国内或者上海本地一些的商人名人还是住在这里，他们的房产洋房自然也还是属于他们，世世代代的相传保留到今天，因为它的历史价值，到1997年的时候国家对其立法保护。
看到这些洋房就想到那个年代，欧式风情建筑作为历史印记留了下来，这是一个时代的回忆，一个时代的象征。
二、楼层高，面积大
从建筑面积来看，老洋房的楼层少则两三层，多达十几层。目前最常见的都是五层左右，按照上海目前的房价，从这些楼层面积加起来算一算就已经是抵过五六套普通商品房了，还不说院子花园等。在上海五套商品房的价格按照10万一平，一套100平算就已经五六千万了。一座同等5套商品房面积的老洋房加上花园，以及独特的性质，上亿的价格算是很合理了。
三、地理位置
不管是在哪个城市房价的贵，地理位置因素总是占最大比重，同时期的房子在市中心和郊区相比，贵出一到两倍是毋庸置疑的。老洋房的位置在上面也提到了，主要建在上海的繁华街道，不会偏离市中心到哪里去。当然在比较偏的位置也会见到零星的老洋房踪影，但是价格肯定也会根据位置价值来定。
四、身份的象征
民国初期法租界、公租界里清朝官员，西方金融界，政界人士，还有国内的商业巨头都汇聚于此。有多数人士在国内外都是非常出名的，尤其在大上海身份和地位都人人皆知，这些住宅用的老洋房里住的就是他们。老洋房不仅是过去人的身份地位象征，放在现在仍然是有身份地位投资者的香饽饽。比如海归华侨，身家过亿的商界人士如果能够顺利拥有一套老洋房就更突显自己的地位和实力。
五、设计价值
老洋房的设计在那个落后的年代来讲已经是天堂级别的设计了，设计师们也是来自世界各地的名流，不管从风格，建材，还是布局等每一个细节都融入了专业化元素。这些设计甚至历经100多年的今天还不过时。就拿《安家》里那套洋房来讲就是匈牙利著名的建筑师邬达克设计，邬达克在战争年代逃生来到上海，在上海的二十年里一共留下了几十处自己的建筑作品，邬达克在上海留下的旧居也成为国内建筑学会首选的建筑科普基地。